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本件拍賣標的主建物3838建號現無人居住使用，有電力、無自來水。現場為「莒光新城」社區，除主建物3838建號外，其餘29筆建物均為莒光新城之1樓，經管委會提供「莒光新城住戶規約」影本並經總幹事稱該29筆建物由管委會出租，其租金用以管護管理社區，如有餘額則返還各屋主，詳如規約第15條所示。本件拍定後點交。
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